miro

Vanhan omakotitalon viemärit eivät kestä ikuisesti. Vuosikymmenten käyttö jättää jälkensä, ja ennemmin tai myöhemmin ne tulevat tiensä päähän. Oireet ovat usein tuttuja: outoa pulputusta, hitaasti vetävä lavuaari tai epämiellyttävä haju. Nämä ovat selviä merkkejä siitä, että putkisto vaatii huomiota. Silloin monen mieleen hiipii kysymys: paljonko maksaa omakotitalon viemärin sukitus? Meiltä Kiinteistöhuolto Rautiolla kysytään tätä viikoittain, […]

”Kuuluuko tämä kiinteistöhuollolle?” on kysymys, jonka kuulemme työssämme viikoittain. Eikä ihme, sillä rajanveto taloyhtiön, osakkaan ja huoltoyhtiön vastuun välillä voi olla epäselvä. Kuka vaihtaa palaneen lampun rappukäytävään? Kenen vastuulla on tukkeutunut viemäri? Entä kuka auraa pihan lumesta aamuyöllä, jotta ensimmäiset työmatkalaiset pääsevät turvallisesti liikkeelle? Me Kiinteistöhuolto Rautiolla olemme toimineet Meri-Lapin alueella vuosikymmeniä. Tänä aikana olemme

Lavuaari tai lattiakaivo alkaa pulputtaa. Vesi ei vedä kunnolla, ja ilmassa leijuu viemärin haju. Tämä on yleisimpiä ongelmia, joiden vuoksi meidät hälytetään koteihin ja taloyhtiöihin ympäri Meri-Lapin. Usein viemäristä kuuluu pulputusta juuri ennen kuin se menee kokonaan tukkoon. Ensimmäinen reaktio on tyypillisesti huoli: onko edessä kallis remontti tai voiko putki jopa haljeta? Hyvä uutinen on,

Omakotitalon rakentaminen on monelle elämän suurin investointi, ja kaikki lähtee liikkeelle perustuksista. Meiltä Rautio Oy:llä kysytään jatkuvasti, paljonko maksaa omakotitalon pohjatyöt Meri-Lapin seudulla. Kysymys on olennainen, ja rehellinen vastaus on: se riippuu tontista. Hintalappu ei ole koskaan vakio, sillä kahta samanlaista tonttia ei ole olemassa. Tämä ei kuitenkaan tarkoita, että budjetointi olisi arpapeliä. Vankka kokemuksemme

Tippuuko vesi alakertaan? Ovatko silikonisaumat tummuneet ja kaakelit irvistävät? Kylpyhuoneen kunto ja korjausvastuut ovat kestopuheenaihe suomalaisissa taloyhtiöissä. Kysymys siitä, kenelle kuuluu kylpyhuoneremontti, aiheuttaa säännöllisesti päänvaivaa osakkaille ja isännöitsijöille. Pahimmillaan epäselvyydet johtavat riitoihin, viivästyksiin ja kalliisiin kosteusvaurioihin. Me Kiinteistöhuolto Rautiolla olemme tehneet töitä Meri-Lapin taloyhtiöiden ja osakkaiden kanssa jo vuodesta 1992. Olemme nähneet kaiken pienistä pintaremonteista

Keittiön allas ei vedä. Vesi nousee suihkun lattiakaivosta nilkkoihin. WC-pönttöön kertyy vettä, mutta se ei lähde kunnolla alas. Kuulostaako tutulta? Meille Kiinteistöhuolto Rautiolla tämä on arkipäivää. Viemäritukos on yleisimpiä ja harmillisimpia ongelmia taloyhtiöissä, ja ensimmäinen kysymys on lähes aina sama: kenen vastuulla tukkeutunut viemäri on? Pahimmillaan tukos laukaisee vesivahingon, joka kastelee naapurin ja talon rakenteet.

Paistinpannulla tirisevä rasva tai joulukinkun paistoliemi uunipellillä – monelle tulee houkutus kaataa ne suoraan tiskialtaaseen. Se on kuitenkin kallis virhe. Kiinteistöhuolto Raution arjessa näemme viikoittain, mitä tästä tavasta seuraa, joten sanomme suoraan: rasvaa ei saa kaataa viemäriin. Kyse ei ole mielipiteestä, vaan fysiikasta. Kuumana juokseva neste jähmettyy putkistossa jäähtyessään kiinteäksi, tahmeaksi tukoksen aluksi. Käydään läpi,

Viemäriremontti on yksi taloyhtiön suurimmista ja pelätyimmistä hankkeista. Se on kuitenkin väistämätön osa vanhenevan kiinteistön elinkaarta, ja sen toteutustapa herättää usein kiivasta keskustelua. Millä menetelmällä remontti kannattaa tehdä? Mitä se maksaa ja kuinka kauan se kestää? Me Kiinteistöhuolto Rautiolla olemme nähneet ja toteuttaneet lukemattomia viemäriprojekteja Meri-Lapin alueella. Tiedämme, mitkä asiat päätöksenteossa painavat. Siksi kokosimme tämän